À vendre - Superbe appartement de 66 m² - Lyon 6 - Rue Bugeaud
Idéalement situé au coeur du très recherché 6 arrondissement de Lyon, sur la prestigieuse Rue Bugeaud, découvrez ce magnifique appartement de 66 m², niché au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un fort potentiel pour accueillir une résidence principale ou un investissement de qualité.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, apportant un confort supplémentaire au quotidien et une meilleure gestion des charges.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces de proximité, écoles réputées, restaurants, transports en commun et le Parc de la Tête d'Or se trouvent à quelques minutes seulement.
Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Un local a vélo complète le bien
Informations financières : Taxe foncière : 1 051 EUR / an, Charges de copropriété : 1868 EUR / année (avec chauffage et eau chaude)
Il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
La copropriété comprend 130 lots
honoraires charge vendeur
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 900 € et 1200 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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